Dicas para a vistoria de apartamento novo

O imóvel está pronto e você vai pegar a chave? Esse dia é incrível, mas é importante não se esquecer da vistoria do apartamento novo. É nela que você terá a certeza de que tudo o que foi acordado está sendo cumprido e de que não falta nada.

Controle a empolgação. Lembre-se de que terá muito tempo para aproveitar o apartamento novo. Fique atento e faça a vistoria completa. Veja as dicas e não se esqueça de nada.

1. Agendamento da vistoria do apartamento novo

O primeiro cuidado necessário é escolher bem a data da vistoria do apartamento novo. Escolha um dia tranquilo, que você tenha tempo de olhar tudo. De preferência, leve alguém que entenda de obras ou preferencialmente junto ou pelo menos uma pessoa mais calma, que esteja menos empolgada do que você, para que não se esqueça de nada.

2. Não se esqueça de estar com o memorial descritivo em mãos

Ele é necessário para que você consiga checar tudo o que foi acordado. Será que o material solicitado foi realmente o usado? O piso está correto? E as luminárias?

Com o memorial descritivo em mãos você terá como fazer a vistoria do apartamento novo mais detalhadamente.

3. Portas e janelas

Comece vendo se tudo foi colocado no local combinado e se o material usado está de acordo com o especificado antes da compra. Verifique a pintura e se não há arranhões. Depois disso, teste se tudo funciona. A porta abre e fecha bem? E as fechaduras, funcionam perfeitamente ou estão mal alinhadas?

Faça o mesmo nas janelas. Abra e feche várias vezes, e confira se a tranca interna funciona. Não se esqueça da ventarola do banheiro. Será que ela foi bem colocada e está fechando?

Nos quartos, feche tudo e veja se ficou bem escuro. Lembre-se de que isso é essencial para que o seu sono seja tranquilo.

4. Instalações elétricas

O ideal é testar todas as tomadas e lâmpadas, mas se o medidor ainda não estiver instalado, anote isso no relatório de check-list da construtora. Assim, poderá reclamar depois, caso algo não funcione.

Não se esqueça de ver se as tomadas estão no local certo, como combinado, bem como os interruptores.

5. Instalações hidráulicas

Abra as torneiras e feche. Faça o mesmo no local do chuveiro. Veja se tudo funciona. Repare também, se não há vazamento no sifão, na descarga ou se não existe acúmulo de água antes mesmo de você ligar as torneiras. Isso pode indicar vazamento.

6. Revestimentos cerâmicos e rejuntes

Observe se não há nada trincado ou manchado. Fique atento também a rachaduras e desnível. Lembre-se de que é a hora de avaliar detalhes, para ter a certeza de que a vistoria do apartamento novo será feita perfeitamente.

7. Contrapiso

Além de olhar bem, com um cabo de vassoura, bata no piso para ver se há algum lugar que apresente um som diferente, como se estivesse oco. Isso pode favorecer um futuro descolamento, resultante da má aderência entre o contrapiso e o substrato. Evite problemas futuros avaliando isso na vistoria do apartamento novo.

8. Pintura

Olhe as cores e veja se está tudo perfeito, sem manchas ou bolhas. Caso encontre algo errado, peça a correção. Anote e coloque uma foto anexa ao check-list.

9. Vaga de garagem

Verifique se a medida está certa e dentro do que foi combinado ao comprar o apartamento novo.

10. Check-list

Confira se anotou tudo o que é preciso e se fotografou todos os itens. Isso é importante para conferência posterior e para comprovação.

Gostou das dicas? Então, navegue em nosso blog e saiba mais sobre apartamentos!

Gostaria de baixar nosso PDF com o checklist completo? Preencha os campos abaixo com seu nome e email, e receba o material.